Объект № 620298. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.

Объект № 620298. Год постройки/сдачи: 2023
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1041.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 12492.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 49.40
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Торговое помещение в развитом ЖК Томилино Парк!

✅Угловое помещение расположено на пешеходной тропе между школой и детским садом, рядом остановка общественного транспорта, вход во двор.

✅ Возможно увеличение электрической мощности, вытяжка под общепит.
Ремонт за выездом арендатора.
Место для размещения вывески.
Предоставим арендные каникулы.

✅Помещение под ПВЗ ОЗОН!
Сделан ремонт по брендбуку
ЗОНА ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА - 350 000 в месяц!

✅Сотрудничаем с агентами.
Предоставляем арендные каникулы.
Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру.

Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #179/620298/5010

№ 9612802, Размещено 8 января

49 +1

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать