Участок ровный, сухой, разработанный . Вдоль участка проходит мелиоративная канава, где вырыты углубления, вода в которой не будет пересыхать летом.( Рядом имеется неразработанный участок.)
Есть возможность подключения электричества. В пешей доступности находится грибной лес. До озера 20 мин. ходьбы.
Хорошие дороги, вывоз мусора. Зимой дороги чистятся. По близости находятся магазины (продовольственный и дачный).